У Верховній Раді повідомили про плани залучити додаткове фінансування для програми єОселя, що надає пільгові іпотечні кредити українцям. Завдяки співпраці з міжнародними фінансовими організаціями очікується збільшення обсягів виданих кредитів. Про це повідомляє Центр громадського моніторингу та контролю.
Плани щодо масштабування програми
Компанія «Укрфінжитло», яка реалізує програму єОселя, готується до докапіталізації. За словами голови профільного комітету Верховної Ради Олени Шуляк, наразі триває співпраця з Міжнародним валютним фондом щодо адаптації стратегії компанії. Після завершення цього етапу компанію планують дофінансувати, що дозволить суттєво збільшити кількість наданих кредитів.
“Зараз компанія працює з МВФ. Після адаптації стратегії її можна буде докапіталізувати. Це відкриє можливість масштабувати обсяги кредитування в рази”, – пояснила Олена Шуляк.
Поточні результати програми
На сьогодні програма єОселя охоплює понад 90% іпотечного ринку країни. Попри воєнний стан, обсяги кредитування продовжують зростати. Станом на квітень 2025 року компанія «Укрфінжитло» видала майже 16,4 тисячі кредитів на суму близько 27 мільярдів гривень. Найактивніше кредити оформлюються у Києві та Київській області.
Умови участі в єОселі
Програма доступна для повнолітніх громадян України, які на момент закінчення виплати кредиту не досягнуть 70-річного віку. Основні умови:
- платоспроможність заявника;
- відсутність власного житла або житло площею меншою за 52,5 м² плюс 21 м² на кожного наступного члена сім’ї;
- наявність житла на територіях бойових дій або тимчасово окупованих регіонах;
- відсутність у санкційних списках;
- неучасть у інших державних програмах забезпечення житлом.
Для військових, медиків, педагогів та науковців передбачена пільгова ставка 3%. Для внутрішньо переміщених осіб та громадян без житла – 7%.
Нове у правилах придбання житла
Минулого року внесли зміни до вимог щодо житла. Тепер перевага надається первинному ринку, а вік квартир або будинків має становити не більше трьох років. Проте для переселенців діють пом’якшені умови – вони можуть купувати житло до 10 років за наявності експертного висновку про придатність до проживання.
Підтримка для переселенців
Програма єОселя інтегрована з державною ініціативою єВідновлення. Сертифікат єВідновлення можна використати як перший внесок за іпотечним кредитом. Уряд також планує додаткові кроки для підтримки ВПО:
- зниження ставки з 7% до 3%;
- зменшення мінімального першого внеску з 20% до 15%.
Таким чином, українці, які втратили житло через війну, отримають більше можливостей для забезпечення себе новим дахом над головою.