Уряд України анонсував запуск експериментальної програми зі створення фонду муніципального орендного житла. Йдеться про доступні квартири, які тимчасово надаватимуть найбільш уразливим категоріям громадян. Про деталі ініціативи розповіли у Центрі громадського моніторингу та контролю.
Кому дістануться квартири
За словами прем’єр-міністра Дениса Шмигаля, першими право на оренду такого житла отримають:
- військовослужбовці та ветерани;
- родини загиблих захисників;
- внутрішньо переміщені особи;
- діти-сироти;
- працівники критичної інфраструктури — вчителі, медики, комунальники.
Квартири, які надаватимуться, матимуть не менше 40 м² на родину з двох осіб. Вони будуть повністю умебльовані та оснащені побутовою технікою.
Скільки доведеться платити
Орендна плата за такі квартири буде значно нижчою за ринкову — у середньому близько 6 000 гривень на місяць. Ціна формуватиметься за спеціальною формулою з урахуванням регіональних особливостей.
Для порівняння: згідно з даними Держстату, середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні у травні становила 7 504 грн, а в західних областях перевищувала 11 тисяч.
Хто будуватиме та за які кошти
Проєкт реалізовуватиметься на рівні громад: саме вони виступатимуть замовниками будівництва. Для зменшення витрат і прискорення процесу планується застосування типових проєктів. Фінансування надходитиме з кількох джерел:
- місцеві бюджети;
- гранти;
- пільгові кредити від міжнародних партнерів.
Поки що точна кількість квартир, які будуть побудовані в межах експерименту, не озвучується. У Кабміні зазначають, що йдеться про стартову модель, яка в разі успішної реалізації може масштабуватися на всю країну.
Житлова криза поглиблюється
На тлі повномасштабної війни та руйнування міст питання доступного житла стало критичним. За даними аналітичного центру Cedos, частка українців, які мають власне житло, скоротилася з довоєнних 95% до 76–79%.
Більше 2 мільйонів домогосподарств зруйновано або пошкоджено, а кількість внутрішньо переміщених осіб у країні, за різними оцінками, сягає 3,7–5 мільйонів.
Саме тому запуск муніципального житла розглядається як інструмент підтримки тих, хто залишився без даху над головою, і водночас — як крок до оновлення житлової політики України.