Внаслідок ракетного удару рф 8 січня 2024 року ТРК “Сонячна Галерея” у Кривому Розі зазнав значних пошкоджень. Незважаючи на всі перешкоди, компанія Arricano успішно відновила роботу торговельного центру.
Про процес відбудови розповів Микола Якименко, керівник департаменту девелопменту Групи компаній Arricano в Україні, у коментарі Property Times.
Пошкодження будівлі мали різний характер і ступінь критичності, залежно від відстані до місця прильоту. Вибухова хвиля майже повністю зруйнувала конструкції навісних стін з одного боку, пошкоджено майже всі інженерні системи, частково обладнання, внутрішнє та зовнішнє оздоблення, покрівлю, вікна, вітражі, двері та інші елементи будівлі.
Команда Arricano розробила детальний план дій з урахуванням всіх законодавчих, юридичних, технічних, організаційних та фінансових аспектів.
Безпека життя, здоров’я людей та майна
З моменту прильоту ТРК зачинили для відвідувачів та обмежили доступ для сторонніх осіб. Будівлю було поділено на зони з різним рівнем ризику:
- Зона 1 — доступ не обмежений;
- Зона 2 — доступ для персоналу для ремонту обладнання та систем;
- Зона 3 — доступ лише для розчищення завалів і демонтажу небезпечних частин.
Для захисту майна ТРК та орендарів залучили додаткові ресурси охорони. «З боку зруйнованого фасаду, де відкрився доступ до приміщень з вулиці, ми встановили цілодобову охорону», — повідомив Якименко.
Аналіз та виконання законодавчих вимог
За словами Якименка, з урахуванням досвіду інших девелоперів проблем із послідовністю дій та отриманням необхідних документів не виникло. Єдина затримка стосувалася внесення ТРК у реєстр пошкодженого майна через обмежений досвід місцевих органів влади у таких питаннях.